Şanghay’da Tuvalet Problemi ve Çözümü

Aslında bu problem sadece Şanghay veya Çin ile sınırlı değil.. Türkiye dışına çıkan hemen herkesin başına gelmiştir herhalde.. Otellerde olsun, evlerde olsun, alıştığımız tuvalet düzenini bulamamışızdır çoğu zaman 🙂

Şanghay’a gelirken de aklınızda bulunsun, büyük ihtimalle kalacağınız otelde (5 yıldızlı bile olsa) veya tutacağınız evde bulunan klozetlerde “taharet musluğu” bulunmayacak.. Ve eğer bu musluğu kullanmaya alışmış bir bünyeniz varsa, inanın çok zorlanacaksınız 🙂 Oteller konusunda yapacak fazla bir şey yok ama tutacağınız ev ile ilgili bazı önerilerde bulunabilirim..

Öncelikle, bir önceki yazımda belirttiğim, ev sahibine verilecek eksikler listesine “Washlet” maddesini kesinlikle ekleyin.. Washlet dediğimiz cihaz, genelde Japonya veya Kore malı olan, klozetin kapağının çıkarılıp onun yerine monte edilen fiyatı biraz pahalı olan ama özellikleri de fiyatına göre epeyce fazla olan bir alet..

Oturak kısmının ısıtılmasından tutun da, istediğiniz ısıda/şiddette su ile yıkama yapılması, istediğiniz ısıda hava ile kurutma yapılması, deodorant özelliği vs. gibi bir çok özelliği bünyesinde bulundurabilen teknoloji harikası cihazlar bunlar.. Ev sahibi büyük ihtimalle bu isteğinizi kabul edecektir diye tahmin ediyorum.. Bu durumda size tavsiye edeceğim markalar ve web siteleri şöyle:

Eğer ev sahibi bu pahalı aletleri eve almayı reddederse, o zaman sizin alternatif çözümler bulmanız gerekecek.. Temel olarak aynı işlevi gören, ekstra çok fazla özelliği olmayan ucuz cihazlar gibi yani.. Burada ise size önerebileceğim tek bir marka ve ürünleri var:

Çin malı olması gözünüzü korkutmasın.. Hemen her klozete uyabilen ürünler bunlar.. Fiyatları da yukardaki ürünlerle karşılaştırıldığında sudan ucuz gibi gelecek size inanın.. Tek yapmanız gereken öncelikle aquatownltd@gmail.com adresine bir mail atmak ve şirket ile iletişime geçmek.. Sonrasında seçtiğiniz ürünün ve kargonun ücretini onların hesabına geçmek.. Ve ürün 1-2 gün içinde adresinizde oluyor.. Kendim denediğim için bu kadar rahat anlatıyorum, herhangi bir güven sorunu yaşamanıza gerek yok yani 🙂 Ürün geldikten sonra kurulumu sizin yapmanız gerekiyor tabii.. Gerekli tüm alet edevat ürünle birlikte geliyor, yanında bir de şekilli anlatım kağıdı ile birlikte..

Bu yukarıda anlattığım yöntemler sayesinde Şanghay’da daha hijyenik bir hayatı kendinize sağlayabilirsiniz.. Ben sağladım, tavsiye ederim 🙂

aquatownltd@gmail.co

m

Şanghay'da Ev Kiralama Rehberi

Şanghay’da uzun süreli kalacaklar için otelde kalmak yerine bir apartman dairesi (veya bütçenize göre müstakil villa da olabilir) kiralamak daha mantıklıdır.. Ama ev aramak, bulmak, fiyat konusunda anlaşmak vs. gibi adımları önceden bilmeniz size bu süreçte fayda sağlayacaktır.. Madde madde ev nasıl kiralanır, aşağıda..

  • Şanghay’da evlerin büyük bir bölümünde (tahminime göre %90’ın üzeri) kışın ısınma sadece klima (bildiğimiz split AC, veya merkezi klima) ile gerçekleşiyor.. Bu da şehrin çok soğuk geçen kış mevsimi için bir dezavantaj teşkil ediyor.. Yapım tarihi eski binalarda çift cam da olmadığını hesaba katarsanız, ısınma konusu büyük bir sorun haline geliyor.. Bu nedenle öncelikle tavsiyem yerden ısıtmalı bir daire bulmanız.. Yeni yapılan sitelerde veya ev sahibi tarafından renove edilmiş dairelerde yerden ısıtma bulmak mümkün.. Ama dediğim gibi, çok fazla sayıda değil.. Şehir merkezinde özellikle yerden ısıtmalı ev bulmak çok zor.. Merkezden uzaklaştıkça, özellikle Pudong tarafındaki siteler, villalarda biraz daha fazla şansınız olabilir.. Yerden ısıtma olmaması durumunda, ikinci tavsiyem kaloriferli ev bulmanız.. Bu tür evleri bulmak daha da zor, ama şansınız yaver giderse neden olmasın.. Ha, ikisini de bulamadınız, zamanınız kısıtlı ve klimalı eve taşınmak durumundasınız.. O zaman dikkat etmeniz gereken split klima yerine merkezi klima olması, evin izolasyonunun (çift cam vs.) sağlam olması, ve ev sahibinden en azından bir iki tane elektrikli radyatör talep etmeniz.. Unutmayın, yazları çok sıcak kışları çok soğuk bir şehre geliyorsunuz..

  • Şanghay’da ev bulmadan önce iyi bir emlakçı bulmanız gerekiyor.. Çünkü Türkiye’deki gibi “sahibinden kiralık” olayı burada yok.. Ev sahipleri emlakçılarla anlaşıyor, ve ev kiralandığında anlaşmaya göre bir aylık kiranın %35-%100’lük bir bölümünü emlakçıya ödüyor.. Sizin isteklerinizi iyi anlayacak (İngilizcesi yeterli seviyede), taleplerinizi ev sahibine kabul ettirebilecek, pazarlık yapacak iyi bir emlakçı işlerinizi büyük ölçüde kolaylaştırır.. Eğer şirketinizin çalıştığı bir emlak şirketi yoksa ve kendiniz emlakçı bulacaksanız, lokal emlakçılardan ziyade daha ziyade yabancı müşterilerle çalışan emlakçıları öneririm.. Mesaj atarsanız kendi tavsiye edebileceğim bir kaç emlakçı da mevcuttur..
  • Spor, güvenlik, yeşillik vs. gibi konular sizin için önemliyse site içerisinde bulunan daireleri öneririm.. Şirketinizin bulunduğu konuma göre muhtemelen bir çok site alternatifi olacaktır.. Bizzat daireyi gördükten sonra siteyi de dolaşıp, spor salonunu, yeşil alanlarını vs.  görüp detaylı bilgi alıp ondan sonra kesin kararınızı vermelisiniz..

  • Bir daireyi beğendiniz diyelim.. Genelde dairelerde pek çok eşya eksik olabilir.. Veya pek çok eşya eski olabilir.. Bu durumda bir liste yapıp ihtiyacınız olup da dairede bulunmayan, ve dairede bulunup da değişmesini istediğiniz eşyaları (mobilya, elektronik vs.) emlakçı vasıtasıyla ev sahibine bildirebilirsiniz.. Çok abartı olmamak koşuluyla ev sahipleri bu tür istekleri karşılamaya meyillidirler..
  • Yeni tamamlanmış ve/veya içerisinde hiçbir eşya bulunmayan bir daire buldunuz ve beğendiniz.. Şanghay’da evlerin ev sahibi tarafından eşyalı bir şekilde kiracıya (yabancı kiracıya) teslim edilmesi şart olduğundan, ev sahibi bu boş evin içini doldurmakla yükümlüdür.. Bu durumda emlakçınız vasıtasıyla ev sahibinden izin+güzel bir bütçe koparabilirseniz  o bütçe içerisinde kalarak kendi zevkinize uygun mobilyaları, elektrikli ev aletlerini vs. alabilirsiniz.. Böyle durumlarda genelde bütçe bir aylık kiranın yaklaşık 3 katı olarak hesaplanıyor..
  • Taşındıktan sonra emlakçınızla olan ilişkiniz devam edecek, kira sözleşmesi bitene kadar herhangi bir sorunda muhattabınız emlakçı olacaktır.. Ev sahibine ulaşmanız gerektiğinde emlakçınızı arayacaksınız, site yönetimiyle (ingilizce bilmemeleri durumunda) emlakçınız aracılığıyla muhattap olacaksınız, hatta Şanghay ile ilgili herhangi bir sorunda emlakçınıza danışabileceksiniz.. Bundan dolayı iyi bir emlakçı bulmanız da önemlidir.. Ev arama sürecinde birden çok emlak şirketiyle iletişime geçmenizi öneririm.. Her şirket sizin için bir adet temsilcisini görevlendirecektir.. Bu temsilciler istekleriniz ve bütçeniz doğrultusunda ev bulduklarında size geri dönüş yapacaklar.. Siz de en sonunda istediğiniz kararı vereceksiniz..

Şimdilik aklıma gelen satırbaşları bunlardan ibaret.. İlerleyen zamanlarda aklıma gelen şeyler olursa bu yazıya eklemeye çalışacağım.. Dediğim gibi, eğer çok aceleniz yoksa, ev kiralamadan önce bir çok opsiyonu gözden geçirdiğinizden emin olun.. Her an yeni bir opsiyon çıkabilir karşınıza..