Şanghay’daki Siteler (#4 – Ladoll)

Uzun zamandır ara verdiğim Şanghay’daki Siteler yazı dizime Jing’an ilçesinin başka bir popüler mekanıyla devam etmek istiyorum.. Bu yazıda kısaca inceleyeceğimiz sitenin adı Ladoll.. Nehrin batısında, yeni bilinen adıyla Puxi’de, Puxi’nin de merkezinde oturmak isteyenler için French Concession ve Jingan iki temel alternatif.. Jingan’da oturmak isteyen bir çok yabancının seçtiği adres ise Ladoll isimli bu kocaman site..

Site gerçekten de epeyce büyük.. Lokasyon olarak West Beijing Road-Taixing Road-Xinzha Road-Shimen Road caddelerinin arasında kalıyor.. Bu dört caddeye bakan giriş/çıkışlara da sahip aynı zamanda.. Lokasyonunun merkezi oluşu, daha önce anlattığım diğer sitelerde olduğu gibi, bir çok mekana yakın oluşu demek aslında.. People Square, West Nanjing Road bilinen mekanlara yürüme mesafesi.. Market, manav, masaj, pastane, restoran vs. konularında da gene lokasyonunun avantajını kullanıyor..

Sitenin ortasında yeşilliklerin yanısıra bir minik yapay göl de var.. İlaçlaması düzenli yapıldığı sürece özellikle çocuklu aileler için güzel bir şey diye düşünüyorum.. Ha bu ilaçlamalar nedeniyle geçtiğimiz sene evlerini böcek basan (ilaçlardan kaçmak için apartmanlara tırmanmışlar herhalde) arkadaşlarımız olmadı mı, oldu 🙂 Sitedeki dairelerin kocaman pencereleri güzel bir manzara sağlıyor belki ama bildiğim kadarıyla çift cam olmadıkları için kışın dışarıdaki soğuğun da evin içine girmesini pek engelleyemiyorlar.. Kalın perdeler ve mümkünse yerden ısıtmalı daireler bu konuda çözüm olabilir 🙂

Güvenlik, temizlik gibi konularda da pek sorun olduğunu sanmıyorum.. Spor yapmak isteyenler için büyük bir tesisleri var.. Xinzha Road üzerindeki MOB isimli spor kulübü hem Ladoll sakinlerine, hem de dışarıdan gelen üyelere hizmet veriyor.. Mekan gerçekten büyük ama merkezi lokasyonu nedeniyle epeyce sayıda üyeye sahip ve özellikle akşam iş çıkışı saatlerde bisikletler ve koşu bantları kapalı gişe oynuyor 🙂 Sonuç olarak ısınma konusu burada yaşamayı düşünenler için gözönünde bulundurmaları gereken en önemli etken diyerek yazımı sonlandırıyorum 🙂


Şanghay’daki Siteler (#2 – City Castle)

Şanghay’dan ziyade Jing’an bölgesindeki siteler demem lazım sanırım aslında bu yazı dizisine ama başladık artık bi kere 🙂 İlk olarak bundan bir önce oturduğumuz site olan One Park Avenue’den bahsetmiştim, şimdi ise henüz içinde yaşama imkanımız olmayan ama geçtiğimiz sene ev ararken epeyce gezdiğimiz bir site olan City Castle’dan bahsetmek istiyorum kısaca..

City Castle da One Park Avenue gibi Jing’an bölgesindeki yabancıların çokça tercih ettiği sitelerden bir tanesi.. Tercih sebebi olmasının en önemli nedenleri ise site yönetimi, güvenlik, konfor ve aktiviteler bazında site sakinlerine istediklerini sunabilmesi.. Bunun dışında şehrin merkezine çok yakın olması, People Square, Nanjing Road gibi yerlere yürüme mesafesinde oluşu da gene City Castle’ı popüler yapan diğer etkenlerden..

Büyük bir kapalı yüzme havuzunun yanısıra çok büyük olmayan bir fitness center’ı, masatenisi, bilardo, çocuk oyun odası gibi diğer aktiviteleri de barındıran bir spor merkezine de sahip City Castle.. Soğuk kış şartları düşünüldüğünde pencerelerinin çift cam olması, ve site içerisinde (Şanghay genelindeki sitelere oranla) yerden ısıtmalı daire bulma imkanınızın biraz daha yüksek olması da City Castle’ın başka bir avantajı..

Tabii bu popülerliği nedeniyle kira fiyatları da biraz yüksek.. Jing’an bölgesindeki rakipleriyle karşılaştırıldığında en pahalı sitelerden biri diyebilirim herhalde.. Örnek vermek gerekirse yerden ısıtmalı, 3 odalı bir daireyi 20.000RMB’nin altına bulmanız biraz zor.. Tabii bu fiyatlar geçen sene biz ev ararken karşılaştığımız fiyatlar, aklımda kalan haliyle.. Sonuç olarak site olarak gayet güzel bir site, içerisindeki daireler de gayet iyi, ama fiyatları gözönüne alınca biz vazgeçmiştik 🙂 Ama ben gene de bu tarafta oturmak isteyenler için burayı öneririm..

Bu arada siteye bir kaç yeni bina daha ve 5-6 tane de müstakil villa ekleniyor.. Özellikle o villaların fiyatını çok merak ediyorum 🙂 Son 1 senedir harıl inşaat devam ediyor.. Oturduğumuz yerin çok yakınında olduğu için nasıl hızlı çalıştıklarına şahit oldum.. Bu sene sonuna kadar bitirirler gibi geliyor tahminlerime göre.. Sıfır ev/villa kiralamak isteyenlerin bilgisine 🙂