Şanghay’daki Siteler (#4 – Ladoll)

Uzun zamandır ara verdiğim Şanghay’daki Siteler yazı dizime Jing’an ilçesinin başka bir popüler mekanıyla devam etmek istiyorum.. Bu yazıda kısaca inceleyeceğimiz sitenin adı Ladoll.. Nehrin batısında, yeni bilinen adıyla Puxi’de, Puxi’nin de merkezinde oturmak isteyenler için French Concession ve Jingan iki temel alternatif.. Jingan’da oturmak isteyen bir çok yabancının seçtiği adres ise Ladoll isimli bu kocaman site..

Site gerçekten de epeyce büyük.. Lokasyon olarak West Beijing Road-Taixing Road-Xinzha Road-Shimen Road caddelerinin arasında kalıyor.. Bu dört caddeye bakan giriş/çıkışlara da sahip aynı zamanda.. Lokasyonunun merkezi oluşu, daha önce anlattığım diğer sitelerde olduğu gibi, bir çok mekana yakın oluşu demek aslında.. People Square, West Nanjing Road bilinen mekanlara yürüme mesafesi.. Market, manav, masaj, pastane, restoran vs. konularında da gene lokasyonunun avantajını kullanıyor..

Sitenin ortasında yeşilliklerin yanısıra bir minik yapay göl de var.. İlaçlaması düzenli yapıldığı sürece özellikle çocuklu aileler için güzel bir şey diye düşünüyorum.. Ha bu ilaçlamalar nedeniyle geçtiğimiz sene evlerini böcek basan (ilaçlardan kaçmak için apartmanlara tırmanmışlar herhalde) arkadaşlarımız olmadı mı, oldu 🙂 Sitedeki dairelerin kocaman pencereleri güzel bir manzara sağlıyor belki ama bildiğim kadarıyla çift cam olmadıkları için kışın dışarıdaki soğuğun da evin içine girmesini pek engelleyemiyorlar.. Kalın perdeler ve mümkünse yerden ısıtmalı daireler bu konuda çözüm olabilir 🙂

Güvenlik, temizlik gibi konularda da pek sorun olduğunu sanmıyorum.. Spor yapmak isteyenler için büyük bir tesisleri var.. Xinzha Road üzerindeki MOB isimli spor kulübü hem Ladoll sakinlerine, hem de dışarıdan gelen üyelere hizmet veriyor.. Mekan gerçekten büyük ama merkezi lokasyonu nedeniyle epeyce sayıda üyeye sahip ve özellikle akşam iş çıkışı saatlerde bisikletler ve koşu bantları kapalı gişe oynuyor 🙂 Sonuç olarak ısınma konusu burada yaşamayı düşünenler için gözönünde bulundurmaları gereken en önemli etken diyerek yazımı sonlandırıyorum 🙂


Şanghay’da Internetten Ev Aramak

Şanghay’da ev aramanın püf noktaları ile ilgili bir yazıyı bu blog’un ilk zamanlarında yazmıştım.. O zamanlar bir küsür aylık bir ev arama/taşınma sürecinden çıkmış olduğumuz için yaşadıklarımı taze taze girmiştim siteye 🙂 Bu yazıda ise ev arama sürecinde size yardımcı olabilecek web siteleri ile kişisel olarak tavsiye edebileceğim emlak şirketlerinin web sitelerinin adreslerini toplu bir şekilde vermek istiyorum.. Gerek Şanghay’a gelmeden önce fikir sahibi olmak isterseniz, gerekse de burada taşınmayı düşündüğünüzde emlak piyasası hakkında genel bir bilgi sahibi olmak için bu siteleri kullanabilirsiniz..

Emlak İlanları

http://cityspace.shanghaiexpat.com/

http://www.smartshanghai.com/housing/

http://enjoyshanghai.com/property/

http://www.cityweekend.com.cn/shanghai/classifieds/housing/

http://shanghai.craigslist.com.cn/apa/

http://www.expatriates.com/classifieds/shg/hs/

Emlak Şirketleri

http://www.boswellrealty-sh.com/

http://www.shanghai-realty.com/

http://www.shanghaiprops.com/

http://www.homechannel.com.cn/

http://www.shplace.com/

Burada Türkiyedeki gibi “Sahibinden kiralık” olayı neredeyse hiç olmadığından eninde sonunda bir emlak şirketi vasıtasıyla evinizi bulup sözleşmenizi imzalayacaksınız.. Yani isterseniz ilk bölümde verdiğim siteler vasıtasıyla önce ev beğenip sonra ilgili emlakçıyla irtibata geçebilir, veya ikinci bölümde adreslerini verdiğim emlak şirketlerine gereksinimleriniz ve bütçenizi belirten bir mail atıp, onların size sunacağı alternatifleri değerlendirebilirsiniz.. Bu ikinci söylediğim daha güvenli ve garanti bir yol gibi görünüyor, çünkü ilan sitelerinde göreceğiniz ilanların ve onlara ait resimlerin güncel olmama ihtimali de mevcut..